实际住了三个月,三个月付8100现在退租,需要交

是否需要交违约金需看合同约定。依据《合同法》,若合同有违约金约定,则按约定支付,否则无需支付。不及时处理可能面临被起诉风险。
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常见处理方式为协商或按合同约定执行。若合同有明确违约金条款,建议按条款执行;若无或不明确,可与房东协商解决。
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需视合同而定。若合同有违约金条款,按条款支付;若无,可与房东协商退租事宜,如减免部分租金作为补偿。若房东拒绝协商,可考虑法律途径解决。

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